{"id":3066,"date":"2020-01-02T09:00:00","date_gmt":"2020-01-02T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/debondtverandas.be\/?p=3066"},"modified":"2024-07-15T09:32:29","modified_gmt":"2024-07-15T07:32:29","slug":"comment-realiser-le-plan-de-veranda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/comment-realiser-le-plan-de-veranda\/","title":{"rendered":"Plan de v\u00e9randa : que faut-il savoir avant de commencer ?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/DL-Debondt-Verandas-004-high-kopie-1.jpg\" alt=\"plan de veranda\" class=\"wp-image-5284\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/DL-Debondt-Verandas-004-high-kopie-1.jpg 1000w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/DL-Debondt-Verandas-004-high-kopie-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/DL-Debondt-Verandas-004-high-kopie-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vous voulez installer une nouvelle v\u00e9randa, une pergola ou un auvent de terrasse\u00a0? Vous \u00eates \u00e0 la bonne adresse chez Debondt Verandas. Mais pour pouvoir proc\u00e9der \u00e0 l\u2019installation, vous devez faire une d\u00e9claration ou introduire une demande de permis de b\u00e2tir, et l\u2019ensemble n\u2019est pas toujours tr\u00e8s clair. D\u00e9couvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur ces d\u00e9clarations et permis, et comment Debondt peut vous aider !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:16px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/uitbouw-1-1024x1024.png\" alt=\"extension id\u00e9ale\" class=\"wp-image-5286\" srcset=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/uitbouw-1-1024x1024.png 1024w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/uitbouw-1-300x300.png 300w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/uitbouw-1-150x150.png 150w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/uitbouw-1-768x768.png 768w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/uitbouw-1.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2><b>Pourquoi une extension est-elle id\u00e9ale ?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une v\u00e9randa, une pergola ou un auvent de terrasse est une solution id\u00e9ale pour agrandir votre maison et cr\u00e9er plus d\u2019espace de vie. Avec une v\u00e9randa, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de plus de lumi\u00e8re naturelle dans votre habitation et le bon choix des <\/span><a href=\"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/quel-materiau-choisir-pour-une-veranda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">mat\u00e9riaux<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en fait un endroit dont vous pouvez profiter toute l\u2019ann\u00e9e. Une pergola ou un auvent constitue un abri parfait pour se prot\u00e9ger des averses fr\u00e9quentes en Belgique. Cela cr\u00e9e un endroit id\u00e9al pour manger un bout ou prendre un verre en famille ou entre amis.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<h2><b>L\u2019approche de Debondt<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Debondt a plus de 60 ans d\u2019exp\u00e9rience dans la r\u00e9alisation d\u2019extensions de maison. Nous garantissons une extension parfaite avec une garantie de 10 ans. Notre approche est ax\u00e9e sur trois points essentiels\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Focus sur la qualit\u00e9<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0 l\u2019\u00e9coute du client<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Approche familiale<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ces atouts sont \u00e9galement importants dans le cadre de notre <\/span><a href=\"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/notre-methode\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">m\u00e9thode<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Nous commen\u00e7ons par \u00e9couter vos souhaits et vos besoins autour d\u2019une tasse de caf\u00e9. Ensuite, et avant de commencer la construction de votre extension, nous pr\u00e9voyons au moins trois rendez-vous au cours desquels nous \u00e9coutons vos souhaits, puis nous d\u00e9terminons les mat\u00e9riaux et les possibilit\u00e9s et, enfin, nous v\u00e9rifions les choix effectu\u00e9s pour s\u2019assurer que tout est correct et voir s\u2019il n\u2019y a plus rien \u00e0 ajuster. Des travaux pr\u00e9alables sont n\u00e9cessaires avant de lancer le chantier ? Aucun souci, notre \u00e9quipe peut se charger de tout, m\u00eame si \u00e7a n\u2019est pas une obligation.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<div style=\"height:33px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/werking-debondt-1-1024x1024.png\" alt=\"Debondt verandas\" class=\"wp-image-5288\" srcset=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/werking-debondt-1-1024x1024.png 1024w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/werking-debondt-1-300x300.png 300w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/werking-debondt-1-150x150.png 150w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/werking-debondt-1-768x768.png 768w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/werking-debondt-1.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<div style=\"height:67px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/melding-1-1024x1024.png\" alt=\"Obligation de d\u00e9claration\nveranda\" class=\"wp-image-5290\" srcset=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/melding-1-1024x1024.png 1024w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/melding-1-300x300.png 300w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/melding-1-150x150.png 150w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/melding-1-768x768.png 768w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/melding-1.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<h2><b>Obligation de d\u00e9claration<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il n\u2019est pas toujours n\u00e9cessaire de demander un permis de construire pour placer une extension de maison. Parfois, une simple d\u00e9claration suffit. Dans le cas d\u2019une d\u00e9claration, il n\u2019est pas n\u00e9cessaire d\u2019\u00e9laborer et de soumettre d\u2019autres plans de construction \u00e0 la commune. Voici les conditions dans lesquelles une simple d\u00e9claration suffit\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019extension maximale par habitation est de 40 m\u00b2.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019extension ne peut pas d\u00e9passer 4 m\u00e8tres de haut (mesur\u00e9s \u00e0 partir du sol).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elle ne peut pas modifier la fonction de la maison ou le nombre d\u2019unit\u00e9s d\u2019habitation.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vous devez rester \u00e0 au moins 3 m\u00e8tres de la limite du terrain pour un jardin sur le c\u00f4t\u00e9 de la maison, et \u00e0 au moins 2 m\u00e8tres pour un jardin \u00e0 l\u2019arri\u00e8re de la maison.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La v\u00e9randa est adjacente \u00e0 un b\u00e2timent mitoyen ? Dans ce cas, elle peut \u00eatre construite jusqu\u2019\u00e0 la limite du terrain, pour autant que le mur de s\u00e9paration reste inchang\u00e9 et que la profondeur du b\u00e2timent adjacent ne soit pas d\u00e9pass\u00e9e par la v\u00e9randa.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">D\u2019autres conditions peuvent \u00eatre d\u2019application dans certaines communes. Il est donc toujours recommand\u00e9 de vous renseigner aupr\u00e8s de votre commune. <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2><b>Besoin d\u2019un architecte ?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si votre projet ne remplit pas les conditions ci-dessus, vous avez l\u2019obligation de demander un permis de construire (avec les plans de construction correspondants). En outre, la loi vous oblige \u00e0 faire appel \u00e0 un architecte si :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La v\u00e9randa a une superficie sup\u00e9rieure \u00e0 40 m\u00b2.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La hauteur du fa\u00eetage d\u00e9passe 4,5 m\u00e8tres et\/ou la hauteur de la corniche d\u00e9passe 3 m\u00e8tres.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La v\u00e9randa est constitu\u00e9e de moins de 75 % de verre.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/architect-1-1024x1024.png\" alt=\"architecte veranda\" class=\"wp-image-5292\" srcset=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/architect-1-1024x1024.png 1024w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/architect-1-300x300.png 300w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/architect-1-150x150.png 150w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/architect-1-768x768.png 768w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/architect-1.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/bouwvergunning-1-1024x1024.png\" alt=\"permis de construire verana\" class=\"wp-image-5294\" srcset=\"https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/bouwvergunning-1-1024x1024.png 1024w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/bouwvergunning-1-300x300.png 300w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/bouwvergunning-1-150x150.png 150w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/bouwvergunning-1-768x768.png 768w, https:\/\/debondtverandas.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/bouwvergunning-1.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<h2><b>Permis de construire<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous ne remplissez pas les conditions mentionn\u00e9es pour une simple d\u00e9claration, vous devez introduire une demande de permis de construire. Pas d\u2019inqui\u00e9tude cependant\u00a0: Debondt Verandas peut \u00e9galement vous aider dans cette d\u00e9marche. Nous assurons le suivi de votre projet du d\u00e9but \u00e0 la fin, en nous occupant de tout\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9tude et plans<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Travaux pr\u00e9paratoires et fondations<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Construction de la v\u00e9randa (ou des parties de la v\u00e9randa) dans notre atelier<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Installation pr\u00e9cise et minutieuse de la v\u00e9randa, conform\u00e9ment aux plans de construction<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-background wp-block-paragraph\" style=\"background-color:#192172\">Voil\u00e0 ! Vous savez maintenant quand une simple d\u00e9claration suffit, ou quand il faut demander un permis de construire pour l\u2019extension de votre maison. Visitez l\u2019une de nos salles d\u2019exposition pour plus d\u2019inspiration pour votre extension. Besoin de plus d\u2019informations ? N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous <a href=\"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/contact\/\"><strong>contacter<\/strong><\/a>, nous sommes \u00e0 votre disposition.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez comment \u00e9tablir un plan de construction et quelles implications l\u00e9gales sont n\u00e9cessaires lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une v\u00e9randa. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5270,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22,8],"tags":[],"class_list":["post-3066","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogs-fr","category-non-classifiee"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3066","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3066"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3066\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5296,"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3066\/revisions\/5296"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3066"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3066"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/debondtverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3066"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}